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 更新日期:2008/03/20 |
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住展雜誌針對目前房價的變動發布最新統計，統計顯示，大台北區有12個建案，於選前即率先調漲房價，這些建案以豪宅建案居多，顯示建商看好陸客來台購買房地產，加上海歸派台商，利用這次總統大選回台時間，可望對豪宅產品有購買的動作，於是選在大選前先將房價動了一下。 大選前房價已經開始動 以北市中正區的國泰建設「仁愛築綠」為例，先前開出的表價為125萬元一坪，在建案銷售超過五成後，目前已將價格上調至135萬元一坪，調幅8%；而萬華區的「萬囍」，公開時的價格為55萬元一坪，建商為反應原物料上漲的成本，於是將價格上調至60萬元一坪，漲幅9%。 位於北市中山區中山北路上的「遠雄富都」豪宅案，尚未公開已引起購屋者熱烈的電話探詢，敏銳的銷售人員感受到預期的熱絡反應，建議公司將原先的每坪100萬元，直接上調至110萬元一坪起跳。 民眾投資信心大幅回升 位於大同區的夆典「克里翁」則計畫在選後調漲。傳真實業董事長王明成指出，大同區建案的買主，過去都是以區域客為主，不過「克里翁」開賣以來，成交的七、八成客戶主要來自區外客，且多是長期投資客為主，顯示近來民眾投資信心已大幅回升。 有些建商看好選後的噴出行情，還索性於選前臨時採煞車，打算先建後售「不賣了」，如元大建設位於北市敦化南路與安和路交叉口的「元大柏悅」，就決定暫緩銷售。 除了台北建商紛紛調漲售價，中南部也有不少豪宅案，計畫調價。 如台中「聯聚方庭」繼年後調漲房價，選前又推動第二波漲價，另外「登陽柏悅」、「聚合發榮耀」、「山璞植物園」也紛紛調漲售價，調幅達5％。至於，由鉅建設推出的「由鉅大謙」，因發覺近來有很多華僑跟海歸派去買，也評估在選後調漲售價。（中國時報 王莫昀／台北報導） |
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