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　號稱史上第二波全球台商回流的購屋潮來襲，儼然「慶祝行情」提前展開。尤其台北市信義計畫區、大直、台中七期重劃區的豪宅，最近已成為外來資金押寶的重心，相對也帶動區域房價屢創新高，部分頂級豪宅指標案已把選後新推個案的房價，訂在每坪一五○萬元「起跳」，甚至有業者看好年底上看每坪二○○萬元的能見度，也明顯接高。

　最近短短一個半月，房地產市場產生極大的變化，隨著外界普遍看好立委選後的總統選舉選情，兩岸政策將露出大鬆綁的曙光，吸引號稱史上第二波全球台商的回流資金，也正一波波湧入房市，帶動不少指標豪宅的成交行情頻創天價。

　海悅廣告執行副總經理曾俊盛表示，從立委選舉結果呈現泛藍大勝後，來自海外的熱錢，即一波波湧入豪宅市場，與以往大陸台商資金回流、買個豪宅送給太太犒賞家人的情形大相逕庭，現在第二波台商回流，是指來自全球各地的台灣企業賺到的錢，紛紛趕著在總統大選前，想買豪宅卡位。尤其，港資、陸資背景的港資來得最多，不過他們起步較慢，才剛進行港資購屋的稅務、法務評估。

　房地產業者發現，這一波台商回流的購屋潮，最青睞的地段，多半集中在台北市信義計畫區、中山區大直、以及台中市七期重劃區等，相對的也帶動豪宅的成交行情，都在這短短的一個半月重寫區域新高。

　永慶房屋副理梁惠燕表示，像信義計畫區幾乎八成以上豪宅的最新成交行情，都跳上每坪一○○萬元。

　戴德梁行董事總經理顏炳立更指出，第二波台商資金回流都是押寶指標性豪宅，以信義計畫區「信義富邦」來說，日前就傳出以每坪一四五萬元的天價成交。當然不是什麼豪宅都有條件喊漲，並非人人有份，其他非屬Ａ級精華地段，只有七個字：「一點機會都沒有」。

　住展雜誌主任施絢傑指出，這兩年台北市Ｍ化風潮已愈來愈明顯，即高總價、大坪數，最近在三通題材支撐下，預料「三二九」之後會更嚴重。據悉，遠企中心原為停車場的「敦南苑」，已開出每坪一五○萬元的天價，坪數規劃預料也是在三百坪以上；信義計畫區指標案「太子信義」、中泰賓館改建案、南京東路福福皇宮對面的基地，都深受業界矚目，預料也不低於一五○萬元。